Eco quartier « LE CHAMP DE LA LANDE », Saint Baudelle (53)
Maîtrise d’œuvre de conception
Maîtrise d’œuvre de réalisation
Etude environnementale, réglementaire et hydraulique
Démarche AEU, biodiversité, bas carbone
Commune de SAINT-BAUDELLE
AEU
Conception urbaine et paysagère
Loi sur l’eau
Maîtrise d’œuvre: infrastructure et paysage
Mission suivi des Permis de Construire
Année
ETUDES
2010-2013
TRAVAUX
2011 – 2013 TC1 TC2
2015 – en cours
SURFACE
9 ha
PROGRAMME
69 lots individuels libres de constructeur dont 4 avec gestion groupé du stationnement
6 à 7 logements individuels groupés
20 logements collectifs répartie sur 2 îlots
Afin de réduire l’impact du projet sur l’environnement le principe de la gestion aérienne des eaux pluviales a été adopté (tant dans le domaine public que privé), l’ensemble des haies et la quasi-totalité des arbres sont préservés (notamment un verger en partie centrale); ils seront également complété par de nouvelles plantations indigènes.
Une étude sur les ombres portées et orientations bâti a été réalisée afin d’optimiser l’ensoleillement des constructions.
Des espaces de rencontres seront aménagés (aire de jeux pour les enfants, placette centrale…) dans un souci de réaliser une opération de référence ou il fasse bon vivre.
Des intentions fortes en…
Paysage
Un parti pris très paysager : l’ensemble des lots ont des jardins qui s’ouvrent sur des espaces verts publics.
L’ensemble des haies et la quasi-totalité des arbres sont préservés (notamment le verger).
Gestion des eaux pluviales
Le choix d’une gestion aérienne des eaux pluviales sur les espaces verts: un système de noues d’amenés et de deux bassins paysagers .
Une mise en scène de l’eau via les noues sur l’espace public.
Typologie de logement
Des typologies diversifiées pour accueillir une population variée.
– 69 lots individuels libres de constructeur dont 4 avec gestion groupé du stationnement
6 à 7 logements individuels groupés
Une vingtaine de logements collectifs répartie sur 2 îlots
