Habitat – Lotissement

ZAC Les Hauts du Sénéchal

Clohars-Carnoët (29)

Maitre d'ouvrage

Clohars-Carnoët (Dossier de création) SAFI (Aménageur)

Maitrise d'œuvre

SETUR

Surface

17 ha

Montant des travaux

4,3M € HT

Date de livraison

ETUDES 2008 - 2013 TRAVAUX 2016- EN COURS

opération :

La ZAC permettra :

  • d’accueillir une population renouvelée et variée, elle a été pensée afin de créer les conditions de la convivialité et du vivre ensemble et de favoriser les déplacements doux
  • de soutenir la production de nouveaux équipements publics

de renforcer l’attractivité commerciale du bourg

Missions effectuées :

  • AEU
  • Conception urbaine et paysagère
  • Dossiers règlementaires : dossier de création de ZAC, dossier de réalisation, Loi sur l’eau, études d’impact et ENR
  • Maîtrise d’œuvre complète infrastructure et paysage
  • Suivi de permis de construire
  • Cahier des prescriptions architecturales et paysagères

La réalisation d’un diagnostic complet de l’environnement naturel et urbain a permis l’émergence et la hiérarchisation des enjeux propres à l’opération. Ce diagnostic a été exploité dans la démarche AEU afin de déterminer les objectifs de développement durable du projet, certains d’entre eux faisant l’objet d’ateliers thématiques citoyens (déplacements, énergie, eau, mixité sociale…).

Une démarche itérative et des échanges permanents entre environnementalistes et urbanistes ont favorisé le processus d’évitement des impacts, les mesures correctives étant réservées aux impacts résiduels.

  •  

Caractéristique principale :

  • ≈ 310 Logements
  • ≈ 1500 m² commerces
  • ≈ 9000 m² pour des équipements